Bauernhaus in Top-Lage

Bauernhaus in Top-Lage Preis: 95.000 EUR:
Bauernhaus in Top-LageLagebeschreibung:Die Gemeinde Nohfelden im Landkreis St.Wendel hat ca. 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Saar-Hunsrück. Der Bostalsee mit einer Größe von 120 ha ist die größte Wasserfläche im südwestdeutschen Raum und der touristische Anziehungspunkt. Durch den im Bau befindlichen Sunpark der Firma Center Parks wird sich das touristische Aufkommen ab 2013 um über 100.000 Personen jährlich erhöhen.Die Gemeinde Nohfelden verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: A62 Richtung Kaiserslautern, Mannheim, A1 Richtung Luxembourg bzw. Saarbrücken, B41 Richtung Bad Kreuznach bzw. Neunkirchen/Saar und die Bahnstrecke Saarbrücken/Mainz.Neben vielen Wander- und Radwegen verfügt die Gemeinde weiterhin über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.Bsp. den Peterberg mit der 1.800 m langen Sommerrodelbahn, den Golfpark Heidehof, den Freizeitpark Neunkirchen/Nahe etc.Objektbeschreibung:Das Objekt liegt im Ortsteil Selbach der Gemeinde Nohfelden.Das Wohnhaus verfügt im EG über die Küche und das Wohnzimmer und im OG über zwei Schlafzimmer und das Bad.Stall und Scheune könnten zu Lager und Verkaufsraum ausgebaut werden, darüber könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.Durch die Lage an der Hauptverbindungsstraße zum Bostalsee mit mehreren tausend potenziellen Kunden pro Tag eignet sich das Objekt sehr gut für einen Direktvermarkter aus dem ökologischen/landwirtschaftlichen Bereich.Qualität der Ausstattung: NormalDenkmalschutzobjekt: NeinAusstattung:Das weitläufige Areal bietet sowohl Parkplätze in ausreichender Zahl, als auch die Möglichkeit auf der fast 70 ar großen Fläche den Anbau von entsprechenden Produkten vorzunehmen.Eine Erweiterung des Gebäudes im hinteren Teil ist, eine bauaufsichtliche Prüfung und Genehmigung vorausgesetzt, bei Bedarf möglich.Sonstiges:Hinweis zum Haftungsausschluss:Den finden Sie bei uns nicht. Bei den oben genannten Angaben handelt es sich nämlich NICHT um Lottozahlen. Alle Angaben wurden von uns geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.Sollte uns trotzdem einmal ein Fehler unterlaufen und Ihnen dadurch sogar ein Schaden entstehen, so können Sie darauf vertrauen, dass wir, wie alle anderen Kolleginnen und Kollegen im Immobilienverband Deutschland (IVD) eine Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen haben.Als Ferienhaus geeignet: NeinLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2011Befeuerungsart: ÖlCourtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.DatenKaufpreis: €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 80m²Nutzfläche: ca. 80m²Grundstücksfläche: ca. 6800m²Baujahr: 1910Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/saarland/sankt-wendel-nohfelden-bauernhaus-kaufen-c1128-1.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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