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Energieeffizientes und... Kaltmiete: 1.980 EUR:
***Erstbezug!***Energieeffizientes und Familienfreundliches Reihenhaus in München-Obergiesing!Lagebeschreibung:Dieses hervorragend geschnittenes und gerade jetzt fertiggestelltes Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in München-Obergiesing. Naturliebhaber aufgepasst: 'Perlacher Forst' - nur ca. 300 m entfernt, direkt zu Ihren Füßen! Das Haus liegt sehr ruhig in einer Anliegerstraße umgeben von kleinen Wohnanlagen, Privathäusern mit wunderschönangelegten Gärten, Wiesen und Teichen zum Staunen!Der südliche Stadtrand Obergiesing bietet eine perfekte Infrastruktur. Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung zum 'Mittleren Ring' / A 995 im Westen und der S-Bahn-Linie 3 nach Holzkirchen im Osten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, S3 Richtung Holzkirchen, S7 Richtung Kreuzstraße, U1 Richtung Mangfallplatz und die U2, die durch Giesing Richtung Messestadt fährt, sind Sie absolut flexibel!Objektbeschreibung:Modernes Wohnen im Münchner Süden!Die gerade jetzt fertig gestellte Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie mit oder ohne Kinder.Dieses Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144m² plus einen Hobbyraum im Kellergeschoß mit ca. 26 m² Nutzfläche.Im EG des Hauses findet man:-eine grosszügige Diele-ein Gäste-WC-einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 34 m² -eine Süd-Terrasse-einen großzügigen Gartenanteil-eine halb offene moderne EinbaukücheIm 1.OG sind: -2 weitere Schlafzimmer jeweils mit ca. 20 m²einen Südbalkon mit Blick in den Garten-modernes , großzügiges Bad mit moderner DuschanlageIm 2.OG sind:-ein weiterer Schlafbereich-bad mit Badewanne-kleiner AbstellraumDieses moderne, helle Haus lässt keine Wünsche offen!Ob eine traumhafte Süd-Terrasse, Gartenanteil oder ein Kaminanschluss - Alles ist hier vorhanden!. Das Kellergeschoss des Hauses ist ebenfalls voll ausgebaut. Man findet hier eine Vorratskammer, eine Waschküche und einen Hobbyraum. Der Hobbyraum ist über Lichtschächte mit Tageslicht versorgt und ist als Büro oder Gästezimmer ideal geeignet.Ausstattung:• Hochwertige Fliessen im Eingangsbereich und Wonhnzimmer• Hochwertiger Laminatboden in Schlafräumen• Hochwertige Kunstoffenster• Elektrische Rolläden• Fußbodenheizung in allen Räumen• Hochwertige Einbauküche• Gäste WC• Südterrasse mit Granitboden• Gepflegter Garten mit Gartenhaus• Balkon im 1.OG• Großzügiges Badezimmer mit Dusche im 1.OG• Großzügiges Badezimmer mit Badewanne im 2.OG• Ausgebauter Hobbyraum im Keller mit Tageslicht• Waschküche im Keller• Separate Garage• Hochwertige Kunstofffenster - dreifachverglast• Elektrische Rolläden• Moderne hochwertige Gasanlage• Moderne Beluftungsanlage auf jeder Ebene• Dreifachverglaste Kunststofffenster• Abstellplatz für Fahrräder• Garage für nur 50,00€ im MonatSonstiges:Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen beträgt diese 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.remax-100.de.Courtage: 2,38 Monatskaltmieten incl.gesetzl. MwSt.DatenNettokaltmiete: 1980 €Nebenkosten: 200€Kaution/Genossenschaftsanteile: 5940 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 144m²Grundstücksfläche: ca. 350m²Baujahr: 2012Verfügbar ab: 2012-09-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/bayern/muenchen-reihenhaus-mieten-c1226-3.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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