Renoviertes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück...

Renoviertes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück...:
Renoviertes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück in OrtsrandlageLagebeschreibung:LageDas Maardorf Immerath liegt idyllisch eingebettet in einer Kratermulde eines vor einigen zehntausend Jahren ausgebrochenen Vulkans im Süden des Landkreises Vulkaneifel. Ein umfangreiches Rad- und Wanderwegenetz und das nahegelegene Immerather Maar laden zu Spaziergängen oder Radtouren (zB. auf dem Maare-Mosel-Radweg) ein.Für die Freunde des Nordic-Walking stehen unterschiedlich lange ausgeschilderte Walkingstrecken mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung.Das weit über die Grenzen bekannte Schulmuseum befindet sich mitten im Ort und wartet auf Ihren Besuch.Die Ortsgemeinde Immerath hat als herausragenden Beitrag zur gesundheitstouristischen Attraktivität der Region Vulkaneifel einen Parcours der Sinne mit 15 Stationen errichtet, die im Ort und rund um den Ort aufgestellt worden sind.Objektbeschreibung:ObjektbeschreibungDas freistehende Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1973 auf einer ca. 1.665 m² großen Parzelle in Ortsrandlage des Maardorfes Immerath im Vulkaneifelkreis errichtet und 2005 umfassend modernisiert.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m² (Wohnzimmer, Wohnküche, Flur/Diele, Dusche/WC und Terrasse). Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die ca. 20 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den rückwärtigen Grundstücksbereich. Über eine massive Stahlbetontreppe mit Marmorbelag gelangt man ins Obergeschoss, wo auf einer Fläche von ca. 76 m² 4 Schlafzimmer, Bad und Flur ausgebaut sind. Von einem Schlafzimmer hat man Zugang auf den ca. 4 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Wohnräume ausgebaut (insg. ca. 25 m²) so dass die Gesamtwohnfläche des interessanten Wohnhauses ca. 171 m² beträgt.Das Anwesen ist nicht unterkellert. Heiz- und Tankraum befinden sich im Erdgeschoss. Im rückwärtigen Grundstücksbereich ist eine massive zweigeschossige Garage errichtet, die im oberen Bereich weitere Nutzflächen birgt. Unmittelbar linksseitig an die Garage sind noch zwei offene Schuppen angebaut.Das Wohnhaus wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt, kann aber kurzfristig übernommen werden.Ausstattung:Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen, soweit nicht anders vermerkt, vom Verkäufer. Die Sparkasse hat diese nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Angaben in Lagepläne und Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Deshalb übernimmt sie auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.Weitere interessante Kaufangebote finden sie unterwww.sparkasse-emh.deCourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %DatenKaufpreis: 159000 €Zimmer: 7Wohnfläche: ca. 171m²Nutzfläche: ca. 30m²Grundstücksfläche: ca. 1665m²Baujahr: 1973Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19785134Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19785134Impressum des Anbieters
Preis: 159.000 EUR