Klasse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Balaton) Ungarn

Klasse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Balaton) Ungarn:
Beschreibung Lokalität; Land: UNGARN Ort: Balatonkeresztur Straße: Petöfi u. 41 email: udo_schirner@freenet.de Ungarn: Tel. 36 307 086 366 Objektbeschreibung: Art: 2-stöckig, mit Satteldach, großem Balkon und Terrasse = zwei voneinander unabhängige Wohnungen (oben mit Balkon u. separatem Zugang über Treppe –hinten) Oben : Wohnfläche ca. 80 qm= ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, langer Flur u. Küche. Unten: Wohnfläche ca. 80 qm= ein mittelgroßes Wohnzimmer mit 2 Schiebetüren u. Rundbogen- Terrassentür, zwei Schlafzimmer; eine handliche Küche, große Dusche mit WC, zweites WC im Heizungsraum unten, mittellanger Flur Ganz oben: Dachboden mit Zugang über Treppenluke vom langen Flur für witterungsgeschützte Lagerungen Lagebeschreibung Das Haus liegt mit der fasst ganztägig sonnenbeschienenen Balkonrückseite zu den Feldern u. dem nahegelegenen Waldrand, wo man Rehe vom Balkon aus entlang laufen sieht. Die Frontseite zeigt zur Strasse hin, die durchschnittlich im 5 Minutentakt befahren wird. Die Entfernung Haus- Balaton beträgt 1,75 km u. ist mit Auto u. Fahrrad in 2 Minuten zu schaffen.Zu Fuß geht man ca. 12 Minuten. Der Balaton bietet an der Stelle ein besonders attraktives Umfeld mit Panorama Bis zur nächst größeren Stadt sind es 12 Minuten Autofahrt u. Bis zur Autobahnauffahrt nach Budapest ca. 4 Minuten. Tankstellen u. Supermärkte sind im Ort vorhanden Besonderheiten: Hinter dem Haus steht ein neuer Geräteschuppen (12qm) mit Gartengeräten Motorrasenmäher etc. u. kleiner Werkbank nebst 6 mtr. Alu-Leiter Die Seitenterrasse misst ca. 3x4,5mtr. u. der Balkon ca.3x2,5mtr. Im Garten stehen noch erntbare Obstbäume u. Zierbäume. Heizung: Beide Wohnungen sind mit Gasheizungen ausgestattet (Vaillant). Unten zusätzl. mit Ofen. Die Wohnungen sind auch vermietbar , pro Wohng. 35,00 € per Nacht ! Unten bis maximal 4 Pers. ; oben bis 3 Person. Bei Abschluß 30 € Reinigung. Flächen: Grundstücksfläche 1250qm; Baufläche ca. 90 qm
Preis: 79.000 EUR VB