Perfekt und neuwertig - modernes Zweifamilienhaus mit...

Perfekt und neuwertig - modernes Zweifamilienhaus mit...:
Perfekt und neuwertig - modernes Zweifamilienhaus mit Zusatzappartement in herrlicher Grünlage mit perfekter AnbindungLagebeschreibung:zentrale Stadtlage und doch mitten im Grünen, perfekt geschützt in zweiter Baureihe mit Privatzufahrt - ideale Verbindung, ob öffentlicher Nahverkehr oder Autobahnanbindung nach Bonn oder Köln; alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Kindergarten und Schulen ca. 500m entfernt, Sportplatz, Schwimmbad in der Nähe;Objektbeschreibung:Dieses zwischen 2002 und 2004 fertiggestellte 2 Familienhaus überrascht bereits durch die versteckte Lage in zweiter Baureihe über Privatweg erreichbar. Ringsum Gärten und öffentliche parkähnliche Anlagen. Deshalb schweift der Blick sowohl von allen Wohnräumen, wie auch den großzügig angelegten Sonnenterrassen in gewachsenem Grün mit schönem Baumbestand und Gärten.Die Bauweise, absolut solide mit verklinkerter, freundliche Fassade , ansprechender Zufahrt und mediterran ausgebautem Wohnflair. Helle freundliche Wohnräume erstrahlen in pastell gehaltenen, warmen Farben. Die Wohnkamine schenken wohlig knisternde Wärme und sind obendrein mit der Zentralheizung verbunden, sodaß die Energie sinnvoll ausgenutzt wird. Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort. Alle drei Bäder wurden strahlend hell eingerichtet und erfreuen bereits beim eintreten.Die Einbauküche im Erdgeschoss wurde frisch, modern und elegant eingepasst - hier macht das Zubereiten der Speisen spaß. Sowohl von Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf verschiedene Terrassen im Garten. Bodentiefe Fensterelemente, wie auch eine Hebeschiebetüranlage sorgen hier für großzügige Raumbelichtung - so wird der Garten zum erweiterten Wohnraum.Jede Wohneinheit bietet besonderen Flair und Komfort, so zum Beispiel auch die exclusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Panorama-Terrasse, rundum von der Sonne verwöhnt und uneinsehbar. Offene Wohnraumgestaltung mit sep. Küche und Gäste-WC, wie auch der Schlafbereich mit großem, strahlend weißem Bad mit angehmen, modernem Keramikfußbodenbelag, natürlich auch hier mit molliger Fußbodenwärme ausgestattet.Resumée: Wohnen mit Komfortausstattung in bester Lage - ideal für Mehrgenerationen unter einem Dach; auch Vermietbarkeit perfekt; wohnen und arbeiten unter einem Dach, auch das bietet sich hier z. B. Büro im ausgebauten Sockelgeschoss oder Praxis und Wohnen für Freiberufler, Ärzte, Rechtsanwälte - dieses Anwesen bietet modernsten Wohnkomfort in bester Lage. Man wird Sie beneiden ohne zu protzen!Ausstattung:*Zentrale Gas-Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung*Zuleitung vorbereitet für Solartechnik*Kaminöfen mit Wärmetauscher/Integration Fußbodenheizung*7.500 Liter Wasserzisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der Wc's*moderne Einbauküche Erdgeschoss*moderne Einbauküche Dachgeschoss*moderne Einbauküche Einliegerappartment*3 moderne Bäder*Innentüren: hell lasierte, Massivholzkierfertüren*Wände- Glattfeinputz mit 3Phasenwischtechnik gestrichen mit mediterranen, warmen Farben*Böden- optisch freundlich, pflegeleicht gefließt*geschützte Sonnenterrasse; Frühstücksterrasse*großer Sonnenbalkon*Garage mit Unterkellerung*Keller mit Waschküche, gefliest*35m² Einliegerappartement*alle Wohneinheiten in sich abgeschlossen, 2 davon im Maisonette-Stil*erstklassige Bauqualität, Massivbauweise; dreischaliges Mauerwerk mit Vollklinkermauerwerk*gepflasterte Zufahrt mit PkW-StellplätzenCourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%DatenKaufpreis: 439000 €Zimmer: 6Wohnfläche: ca. 235m²Nutzfläche: ca. 100m²Grundstücksfläche: ca. 447m²Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18599984Quelle: http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/rhein-sieg-kreis-bornheim-zweifamilienhaus-kaufen-87870c1130-2.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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