Haus für die Großfamilie / Generationenhaus

Haus für die Großfamilie / Generationenhaus:
7 Zimmer auf 240qm Wohn-/Nutzfläche!!! Das Haus wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise im Moerser Ortsteil Vennikel in einem reinen Wohngebiet erstellt und nachträglich in 2 Wohneinheiten unterteilt. Die 3 Bäder in beiden Wohnungen wurden modernisiert. Die obere Wohnung (1. OG und Dachgeschoss) ist vermietet. Die untere Wohnung ist bezugsfrei. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze. Der Autobahnanschluss (Richtung Düsseldorf bzw. Ruhrgebiet) ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestelle und Kindergarten sind fußläufig entfernt. Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im benachbarten Kapellen. Der an das Wohngebiet grenzende Lauersforter Wald und der nahe gelegene Elfrather See sorgen für tolle Freizeitmöglichkeiten. Wohnung I Im Erdgeschoss und Souterrain des Hauses befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse, Garten und Gartenhaus. Räumliche Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Einbau-Küche und Wohnzimmer, jeweils mit Ausgang zur Terrasse, Schlaf-bzw. Arbeitszimmer Souterrain: zu Wohnzwecken ausgebaute Wohn-Nutzfläche, Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Hausanschlussraum und separater Raum für Waschmaschine, Außentreppe zum Garten Die Gesamtwohn-Nutzfläche beträgt ca. 150 m². Wohnung II Die ca. 100 m² große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 550,--. Räumliche Aufteilung Obergeschoss: Großes Wohn- & Esszimmer (45m²), Küche, Diele, Duschbad, großer Balkon Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 440 m². Die Übernahme ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.
Preis: 257.900 EUR VB