*Aus dem Dornröschenschlaf erwacht* - willkommen in...

*Aus dem Dornröschenschlaf erwacht* - willkommen in...:
*Aus dem Dornröschenschlaf erwacht* - willkommen in der Knorrpromenade!Lagebeschreibung:Die Knorrpromenade ist eine der der schönsten Straßen im beliebten Friedrichshain und als Nebenstraße ruhig gelegen.Kulinarische Vielfalt von „Falafel“ über Sushi- Bar bis hin zum „BIO- Burger“ vervollständigt das Kiez- Ensemble. Mit der Dunkelheit erwachen die kleinen Seitenstraßen unweit der Frankfurter Allee. Hier zwischen Bars, Restaurants und kleinen gemütlichen Cafés in der Simon- Dach- Straße, am Boxhagener Platz und Krossener Straße lässt man den Alltag ausklingen. Dieses Wohnumfeld ist besonders bei jungen Paaren, Studenten und älteren Menschen mit großer Kiezverbundenheit beliebt.Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs und der öffentliche Nahverkehr (S- Bahn, U-Bahn, Tram) gehören zu den herausragenden Stärken des Wohngebietes. In naher Umgebung haben sich zahlreiche Supermarktdiscounter und das „Ring- Center“ niedergelassen. Im Wohnviertel selbst befinden sich KITAS, Grundschulen, eine Oberschule und eine Berufsschule. Somit ist das Gebiet für Familien mit heranwachsenden Kindern ebenfalls besonders attraktiv.Objektbeschreibung:Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Bestehend aus liebevoll sanierten Wohnungen und kleineren Ladengeschäften bekommt das denkmalgeschützte Gebäude seinen alten Charme um die Jahrhundertwende mit neuer Eleganz zurück.Im Treppenhaus werden wunderbare Stuckornamente wieder zu neuem Leben erweckt, der Einbau eines Personenaufzugs im Hof komplettiert die Sanierung des Hauses.Ausstattung:Die Sanierung befindet sich in den Endzügen. Die Wohnung verfügt dann über drei großzügig geschnittene und wunderbar helle Wohnräume mit Holzböden (abgeschliffene Dielung und Parkett) und gespachtelten Wänden, Holzkastentüren mit teilweise alten Beschlägen, diverse Stuckelemente sowie einen Balkon mit Westaurichtung.In der Küche findet sich viel Platz für die individuelle Einrichtung. Eine Küchenzeile mit Cerankochfeld und Ofen werden vom Vermieter gestellt.Das Badezimmer ist komplett in ansprechendem Design gefliest. Eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper finden Sie hier ebenfalls vor.Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller im Haus.Sonstiges:Gern vereinbaren wir mit Ihnen individuelle Besichtigungstermine.Frau Baum freut sich unter 0176- 10 49 61 59 auf Ihren Anruf.Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: NeinLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2012Bezugsfrei ab: nach AbspracheHaustiere: Nach VereinbarungCourtage: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.DatenWarmmiete: 1523.95 €Nettokaltmiete: 1261.2 €Nebenkosten: 178.67€Heizkosten: 84.08 €Kaution/Genossenschaftsanteile: 3783 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 105m²Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19391956Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19391956Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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