living smart - NEU und EXKLUSIV -...

living smart - NEU und EXKLUSIV -...:
living smart - NEU und EXKLUSIV - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit BalkonLagebeschreibung:Dieses Anwesen befindet sich in Oberneuching und besticht insbesondere durch seine sehr hochwertige Ausstattung sowie durch seine hervorragende Lage. Pfarrkindergarten, Kirche, Bank sowie Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die St. Koloman S-Bahnstation in Wörth (S2) liegt in ca. 3 km Entfernung. Die zentrale und vielseitige Objektlage beinhaltet die Stadt Erding (ca. 10 km Entfernung), den Flughafen München (ca. 20 km Entfernung) und die Stadt München (ca. 30 km Entfernung). Autobahn- sowie Schnellstraßenanschluss sind zudem gegeben.Objektbeschreibung:Das im Bau befindliche Gebäude, welches voraussichtlich im Frühjahr 2013 fertiggestellt werden wird und dem Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007) entspricht, besteht aus 10 barrierefreien Wohneinheiten und einer hausinternen Tiefgarage. Es wird ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden und zeichnet sich insbesondere durch seine idyllische Lage aus.Ausstattung:Die großzügige und zugleich lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über dreifachisolierverglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden sowie eine vollflächige Fußbodenheizung, wobei die Beheizung hier mittels Holzpellets erfolgt. Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über einen Laminatboden und über ein modernes Bad mit hochwertigen Fließen und Waschmaschinenanschluss. Ein hausinterner Aufzug, ein zugehöriger gemauerter Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sprechen für den sehr hohen Standard, welchen das Anwesen aufweist.Sonstiges:Der voraussichtliche Einzugstermin ist der 01.März 2013. Zu diesem Zeitpunkt sind die Außenanlagen noch nicht fertiggestellt. Die Fertigstellung erfolgt in den Sommermonaten.In der großzügig gestalteten Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 40 EUR/Monat anzumieten. Ein oberirdischer Stellplatz ist für 15 EUR/Monat erhältlich. Ein Breitband DSL-Anschluss bis 16000 Bits ist möglich.Courtage: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)DatenWarmmiete: 960 €Nettokaltmiete: 750 €Nebenkosten: 210€Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 84m²Baujahr: 2012Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19345775Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19345775Kostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Kaltmiete: 750 EUR