Weihnachten im neuen Zuhause!

Weihnachten im neuen Zuhause!:
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter und ruhiger innenstadtnaher Sackgassenlage!! Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Minden (Dankersen). Einkaufsmöglichkeiten (WEZ, ALDI, FLEISCHEREI ABRAHAM), Kindergarten und Schulen sind vor Ort und fußläufig gut und sicher erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung über den 2. Ring ist gegeben. Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde im Jahr 1989 massiv erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!! und ist aus den „Kinderkrankheiten“ heraus! Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine „Abstellecke“, die prima als Garderobe genutzt werden kann. Im Obergeschoss gibt es weitere 3 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachboden ist ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ausstattung: Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Rolladen im ganzen Haus (im Wohnbereich teils elektrisch bedienbar!), Stellplatz für 1-2 PKW (Carport kann gebaut werden), ausgebauter Dachboden mit Korkboden. Kostengünstige Gasheizung, kürzlich modernisiert! Neuwertige Markise über der Terrasse. Voll unterkellert!!! Gute Wärmedämmung!! Sonstiges: In den nächsten 1,5 Wochen wird das Haus noch von privat angeboten, das heißt Sie sparen sich die üblichen Maklergebühren!!. Das Haus steht leer und kann bereits zum 1. November bezogen werden! Besonderheit Keine Grundwasserfeuchtigkeit, kein Schimmelbefall, WASSERADERFREIES GRUNDSTÜCK!! Daten: Kaufpreis: VB 171.500 € Zimmer: 5 + Küche + Bad + Gäste WC Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 341m² Baujahr: 1989 Kontakt Bei Interesse wählen Sie bitte 0171-1180258 (Makler zwecklos!!) oder nehmen Sie per Mail Kontakt auf. Besichtigung Sonntag, 14. Oktober 2012 oder nach Vereinbarung!!
Preis: 171.500 EUR