Gut geschnitten

Gut geschnitten:
Gut geschnittenLagebeschreibung:Scheuring liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Landsberg und ist ein sympathischer Ort inmitten des Dreiecks Augsburg, Fürstenfeldbruck und Landsberg am Lech. Scheuring hat ca. 1900 Einwohner und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Ebenfalls ein Kindergarten und die Grundschule. Zu allen weiterführenden Schulen gibt es eine gute Busverbindung.Objektbeschreibung:Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 liegt abseits der Straße in ruhiger und südwestlicher Ausrichtung. Der schön eingewachsene Garten bietet auf Grund seiner Ausrichtung bis Abends schöne Sonnenplätze. Einzelgarage und Stellplatz vorhanden. Die Bauweise ist qualitativ sehr hochwertig: schöne Sichtbalken mit Aufdachdämmung massive Bauweise aus Porenbeton (Ytong) Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innen liegenden Sprossen Anschluss für Kachelofen ist möglich Fliesenböden im Erdgeschoss, in den Schlafzimmern Korkboden Fußbodenheizung im Bad Voll unterkellert mit zwei Kellerräumen und einem Waschraum - hier Vorrichtung für eine Dusche gegeben Kelleraußentreppe Die Ölzentralheizung ist eine gemeinschaftliche Heizung mit dem Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte zusammen Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet - Einzugstermin nach Rücksprache. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.580 €. Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit ca. 26 m², die Küche (ohne Einbauküche) mit ca. 10 m² und das hell geflieste Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Dachspitz - hier ist noch ein weiteres Zimmer, allerdings nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet! Insgesamt eine sehr gepflegte und helle Doppelhaushälfte.Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.Ausstattung:Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, KaminSonstiges:Courtage: Die Kauferprovision beträgt 3,57 %.DatenKaufpreis: 259000 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 93m²Nutzfläche: ca. 35.25m²Grundstücksfläche: ca. 350m²Baujahr: 2000Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19608312Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19608312Impressum des Anbieters
Preis: 259.000 EUR