neu erstellte 3 Zi. Wohnung mit Balkon / Altan am...

neu erstellte 3 Zi. Wohnung mit Balkon / Altan am...:
neu erstellte 3 Zi. Wohnung mit Balkon / Altan am Kahlenberger Graben im 1. OG oder auch im EGLagebeschreibung:Der Kahlenberger Graben gehört durch seine Lage mit zu den attraktivsten Wohngebieten in der Innenstadt von HildesheimObjektbeschreibung:Das Mehrfamilienhaus am Kahlenberger Graben besteht aus 6 Parteien. Im Souterrain ist durch die leichte Hanglage eine schöne Wohnung mit großer Sonnenterrasse entstanden.Im EG und 1. OG sind jeweils 2 Wohnungen und im Dachgeschoss befindet sich eine große Maisonette-Wohnung.Das Haus ist komplett saniert worden und die Wohnungen entsprechend so erstellt, dass der künftige Erwerber sich noch die Bodenbeläge, Wandflächenbehandlung, Sanitärobjekte und Fliesen nach seinem Geschmack aussuchen kann.Kostenmäßig kalkuliert sind folgende Maßnahmen: Wände mit Raufaser tapezieren und Binderfarbabstrich versehen, alternativ Glasfasergewebetapete mit Farbanstrich.Bodenbeläge: Velour-Teppich, Laminat, Klick-Parkett bis 50 Euro / m² Materialpreis, alternativ Granit Marmor, Fliesen im Wert bis 40 Euro / m² Materialpreis.Bodenbeläge der Bäder und Küchen werden aus Fliesen im Dünnbettverfahren erstellt, Materialpreis hier ebenfalls 40 Euro / m². Wände in den Bädern werden im gleichen Materialwert bis 2 m hoch gefliest.Sanitär: vorgesehen sind keramische Objekte von Kaldewei bzw. Vileroy & Boch, extra flache Duschen bzw. Badewanne, Einhebelmischarmaturen Fabrikat Hans Grohe oder Kludi.Preis pro Bad: 5.000 €, Gäste-WC: 1.000 €.Innentüren: furnierte Innentüren (z.B. Buche) mit Rundkante mit Drückergarnitur aus Edelstahl, pro Tür: 400 € inkl. Beschlag. Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss in der Holzart Mahagoni.Das Treppenhaus wird noch neu gestaltet mit einer Granittreppe.Jede Wohnung hat einen Abstellraum im Keller. Waschmaschinenraum und Heizung befinden sich ebenfalls im Keller.Es stehen 2 Garagen zum Kauf zusätzlich zur Verfügung, ansonsten gibt es Einstellplätze seitlich am Haus.Sonstiges:die Wohnung im EG ist mit knapp 127 m² etwas größer (siehe zweiten Grundriss), liegt preislich dann bei 316.600,-- Euro. Sie verfügt zusätzlich über einen Wintergarten.Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: 305425 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 122m²Nutzfläche: ca. 11m²Verfügbar ab: n.V.Besichtigung: auf AnfrageBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19772954Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19772954Impressum des Anbieters
Preis: 305.425 EUR