Wohnen im Zentrum von Wolnzach !

Wohnen im Zentrum von Wolnzach !:
Wohnen im Zentrum von Wolnzach !Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Wolnzach.Die sanften Hügel der Landschaft mit ihren Hopfengärten, Wiesen, Feldern und Wäldern, im milden Klima der Hallertau, laden zum Kommen und bleiben ein. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Augsburg, Regensburg macht Wolnzach gleichermaßen als Lebensraum, Urlaubsziel und Wirtschaftsstandort attraktiv. Historisch und zeitgemäß, traditionell und zukunftsorientiert zeigt sich die Marktgemeinde im Herzen des größten Hopfenanbaugebietes der Welt. Nahe des Autobahndreiecks Hallertau, an der A9 München- Nürnberg mit einer direkten Autobahnausfahrt an der A93, bietet die bevorzugte Lage des Ortes vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Wolnzach gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und damit zum Regierungsbezirk Oberbayern. Im Markt mit seinen 10 Ortsteilen leben knapp 11.000 Einwohner auf 91,5 km². Fünf Kindergärten, ein Kinderhort, der Kinderpark und zahlreiche Spielplätze, die neu renovierte Grund- und Hauptschule, sowie das neusprachlich und naturwissenschaftlich-technologische Gymnasium zeigen die Familienfreundlichkeit der Großgemeinde. Eine sehr gute medizinische Versorgung wird von mehr als zwanzig Allgemein- und Fachärzten gewährleistet. Zwei Seniorenheime und das Bürgerbüro stehen für soziale Kompetenz.Objektbeschreibung:Die Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, im 1. Obergeschoss mit dem Wohnbereich, im 2. Obergeschoss mit dem Schlafbereich + Bad.Ausstattung:Die Wohnung wurde frisch renoviert.Die Oberböden sind mit PVC, Holz- und Fliesenbelag ausgestattet.Sonstiges:Sehenswürdigkeiten und Museen:Rathaus:Historischer Marktplatz mit denkmalgeschütztem Gebäude-Ensemble. Dominant wirken Pfarrkirche und Rathaus als freigestellte Gebäude, umgeben von zwei- bis dreigeschossigen Gebäuden in geschlossener Bauweise.Sankt Laurentius:Die dem heiligen Sankt Laurentius geweihte, dreischiffige, neubarocke Kirche ist das Herz und Glanzstück von Wolnzach. 55 Meter lang und 22 Meter breit, nimmt die katholische Pfarrkirche die Südseite des Marktplatzes ein. ...mehrDeutsches Hopfenmuseum:Eröffnet am 22.01.2005, ist ein Gebäude in Form eines stilisierten Hopfengartens, spektakulär und traditionell zugleich, moderne Architektur, die eine prägnante Verbindung zur Hopfentradition herstellt. Museum Kulturgeschichte der Hand:Das "Wunderwerk Hand" in sieben verschiedenen Ausstellungsräumen:Ihre Bauweise, befähigt sie dazu, die Funktion eines feinmotorisch hochpräzisen und hochsensiblen Instruments zu erfüllen. Hallertauer Lehrpfad Wolnzach:Lernen von der Natur - lernen in der Natur.Auf dem vier Kilometer langen Lehrpfad kann man die Hallertauer Kulturlandschaft kennen lernen und erleben. Typische Wild-, Wald- und Nutzpflanzen werden beschrieben und ökologische Zusammenhänge erklärt. Brauereien:1999 wurde die Bürgerbräu Brauerei gegründet - zwölfhundert Wolnzacher sind im Besitz von Aktien. Im Ortsteil Larsbach befindet sich die Privatbrauerei Lamplbräu. Spezialbiere und Führungen werden angeboten. Bierseminare mit dem Biersommelier im Deutschen HopfenmuseumVon Siegerbieren und Gerstenweinen. Besuchen Sie eines der außergewöhnlichen Bier-Genuss-Seminare im Deutschen Hopfenmuseum Wolnzach. Bier und Schokolade - Das Beste aus zwei Welten im Deutschen HopfenmuseumEine besondere Kombination erwartet alle Liebhaber ungewöhnlicher Gaumenfreuden: Bier und Schokolade. Lassen Sie sich verführen von einem ganz neuen Geschmackserlebnis!.Hopfenbetriebs-BesichtigungenÜber Jahrhunderte wurde die Hopfenernte ausschließlich in Handarbeit durch Hopfenzupfer erledigt. Vor dem ersten Weltkrieg kamen Wanderarbeiter aus dem bayerischen Wald zur Hopfenernte nach Wolnzach.Kaution: 1500.00 €Courtage: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MMDatenNettokaltmiete: 650 €Nebenkosten: 180€Kaution/Genossenschaftsanteile: 1500 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 133m²Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19770965Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19770965Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 650 EUR