Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten in...

Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten in...:
Großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten in Mörlenbach mit Blick ins WeschnitztalLagebeschreibung:Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. Sie beheimatet ca. 10.000 Einwohner und wird von der Weschnitz und dem namensgebenden Mörlenbach durchflossen. Der Ort liegt an der B38 und hat durch den längsten einröhrigen Straßentunnel (Saukopftunnel) nördlich der Alpen direkten Anschluss an die Autobahn A5. Die liebenswerte Odenwaldgemeinde bietet alle Versorgungseinrichtungen und hat ein überdurchscnittliches Freizeitangebot. Bahnline und Bundesstrasse verbinden sie mit kurzen Fahrwegen mit den Großstädten in der Metropolregion.Objektbeschreibung:Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus, das vielseitig nutzbar ist, in schöner Hanglage mit Blick auf das Weschnitztal und die Wachenburg in Mörlenbach am Rand des Odenwaldes.Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, welches zur Zeit für 490,-- EURO Kaltmiete monatlich vermietet ist, über ein Erdgeschoß, ein Gartengeschoß und ein Kellergeschoß. Die Größe des Hauses nimmt man von außen gar nicht wahr, erst nach Betreten des Hauses wird die vielseitige Nutzbarkeit des Objekts erkennbar.Dieses Haus eignet sich sowohl für eine Großfamilie mit vielen Kindern, sowie auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt perfekt geeignet, unter Berücksichtigung des zur Zeit vermieteten Dachgeschoßes wäre selbst ein Dreigenerationenhaus möglich.Auch zum "Wohnen und Arbeiten" ist dieses Objekt aufgrund der großzügigen und vielen Räume ideal.Nach Betreten des Hauses gelangt man in die geräumige Diele.Von der Diele aus gelangen sie über die Treppen in das Gartengeschoß und in das Dachgeschoß. Hier im Dachgeschoß gibt es eine Dreizimmerwohnung mit Diele und renoviertem Bad, die über ca. 72 m² verfügt und für eine Kaltmiete von monatlich 490,-- EURO vermietet ist. Auf der Erdgeschoßebene befindet sich ein renoviertes Gäste-WC und von der Diele aus gelangt man nun in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen Zugang zum Balkon hat. Von hier hat man einen herrlichen Ausblick auf das Weschnitztal und die Wachenburg von Weinheim. Der Balkon liegt nach hinten raus und so hat man hier seine Ruhe, um herrlich entspannen zu können. Im großzügigen Wohn- und Essbereich sind Wände entfernt worden, hier gibt es viel Platz, auch einen Bereich zum Arbeiten. Eine offene Küche erreicht man vom Essbereich, hier befindet sich ein Kaminofen, der ein schönes Abendessen erst perfekt macht.Runter ins Gartengeschoß, auch hier gibt es einen großen Flur, von dem aus sie alle Räume erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich das große Dusch- und Wannenbad, welches jedoch einer Renovierung bedarf, vier Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer von ca. 12 m², welches vielseitig nutzbar ist. Von allen drei Schlafzimmern, die zum Garten hin liegen, hat man einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch von hier kann man den Blick Richtung Weschnitztal und Wachenburg genießen. Eine weitere Treppe hinunter und sie befinden sich nun im Kellergeschoß, auch hier bieten sich aufgrund der vielen und großen Räume noch vielseitige Möglichkeiten. Neben dem Heizungsraum mit angrenzenden Öltanks gibt es hier vier weitere Räume, darunter einen fast 30 m² großen Raum, der als Partyraum zur Zeit genutzt wird. Allgemein ist hier viel Stauraum vorhanden und genügend Platz für Hobby und andere Dinge. Von einem der Kellerräume gelangt man außerdem noch in den Garten.Wie bereits erwähnt verfügt dieses Objekt über zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, Das Objekt liegt auf einem ca. 430 m² großem Grundstück, Garten, Balkon sowie Wohn- und Schlafräume liegen zur Südseite, ideal für Sonnenanbeter. Zu diesem Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage.Courtage: Courtage inklusive MwSt. 5,95DatenKaufpreis: 229000 €Zimmer: 10Wohnfläche: ca. 269m²Nutzfläche: ca. 114m²Grundstücksfläche: ca. 430m²Baujahr: 1967Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19970249Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19970249Impressum des Anbieters
Preis: 229.000 EUR