Exklusive Erdgeschosswohnung in Stadtnähe

Exklusive Erdgeschosswohnung in Stadtnähe:
Exklusive Erdgeschosswohnung in StadtnäheLagebeschreibung:Buxtehude hat ca. 40.000 Einwohner und liegt im Landkreis Stade, an der Grenze zum Alten Land.Das Objekt liegt in Innenstadtnähe. Die Stadt überzeugt besonders durch Ihre vielen Fachwerkhäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind diverse Ärzte vorhanden.Buxtehude besizt einen Bahnhof. Dadurch gelangt man schnell in die umliegenden Städte und innerhalb von ca. 20 min., Hamburgs Innenstadt. Aber auch der Busbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ideal für Familien ist das gute Schul-, Kindergarten und Freizeitangebot in Buxtehude. Vorhanden sind zwei Schulzentren, ein Freizeithaus, Schwimmbäder und vieles mehr.Objektbeschreibung:Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Ein schöner Grundriss in Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung (z.B. Fußbodenheizung, Regenwasserdusche, elektrische Außenrolladen), garantieren Wohnen auf höchstem Niveau. Besonders überzeugen die größzügige Terasse und die hellen Räume.Im Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich außerdem eine bodengleiche Duschtasse die den Einstieg erleichtert. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC.Die Beheizung des Hauses erfolgt über Gasbrennwertzentrum mit Solarunterstützung, was die Kosten je nach Wetterlage senkt.Das Objekt wird in Energieeffiziensklasse (KFW 70) erbaut und somit zuschussfähig.Ausstattung:Sonderwünsche werden sofern es der Baufortschritt zulässt ausgeführt, sind jedoch rechtzeitig schriftlich mitzuteilen.Auf den visualisierten Bildern, in diesem Expose´werden einige Ausstattungsgegenstände, wie Accessoires, Möbel etc.. dargestellt, die nicht Bestandteil eines eventuellem Kauf sind.Einen Visualisierungsfilm finden sie unter : http://www.youtube.com/watch?v=KKp6UOipUiwSonstiges:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immobilienkontor Süderelbe GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Immobilienkontor Süderelbe GmbH. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés. Zwischenverkauf vorbehalten.Courtage: zzgl. 3,57 % KäufercourtageDatenKaufpreis: 269500 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 104m²Baujahr: 2013Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19976222Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19976222Impressum des Anbieters
Preis: 269.500 EUR