Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und kl. Gewerbeinheit

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und kl. Gewerbeinheit:
Mehrfamilienhaus mit einem kleinen Frisurenstübchen welches jederzeit mit geringem Aufwand in ein Appartement umgebaut werden kann.Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage sowie ein massiv gebautes großes Gartenhaus Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.378 qm.Das Haus wurde in 2 Bauabschnitten erstellt.Der vordere Teil wurde 1983 entkernt und vollständig wieder errichtet,Der 2. Teil( Frisurenstübchen und Oberwohnung ) wurden 1994 gebaut. Aufteilung :das vordere Wohnhaus : EG Wohnzimmer/Esszimmer/Arbeitszimmer/Küche/Diele/Bad mit Dusche/HWR und Gäste WC / 2 Kellerräume - Wohnfläche:ca 88 qm. OG : Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer/Bad/Dachterrasse -Wohnfläche ca 75 qm.zzgl. gedieltem Spitzboden . Frisurenstüchen:Nutzfläche ca 75 qm -Wintergarten/ neues Badezimmer mit Dusche / Küche / überdachte Terrasse. Oberwohnung : Wohnfläche : ca 52 qm - Wohnzimmer / Esszimmer mit offener Küche/ Duschbad / Schlafzimmer/Abstellraum und ein zum wohnen bereits ausgebauter Spitzboden. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren modernisiert wie z.b. Fenster/Bodenbeläge und Sanitärausstattungen. Das bereits vermessene Baugrundstück hat eine Größe von ca 606 qm . Das gesamte Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Preis: 289.000 EUR VB