Rahlstedt-Oldenfelde: Hier wohnen Sie komfortabel und...

Rahlstedt-Oldenfelde: Hier wohnen Sie komfortabel und...:
Rahlstedt-Oldenfelde: Hier wohnen Sie komfortabel und verkehrgünstig in grüner Umgebung!Lagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in der Bargteheider Straße in Hamburg Rahlstedt, im bevorzugten Ortsteil Oldenfelde. Der Bau der Bahnstation Alt-Rahlstedt machte Oldenfelde zum attraktiven Wohngebiet wohlhabender Hamburger. Noch heute zeugen die reich verzierten Villen in dem Gebiet Oldenfelder und Bargteheider Straße aus dieser Zeit.Der beliebte Stadtteil Rahlstedt überzeugt durch die gute Infrastruktur, die Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie viele Grünflächen. Schulen aller Art, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bus- und U-Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rahlstedt verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Ärzte/ Fachärzte im nahegelegenen Einkaufszentrum. Zum Bahnhof (Regionalbahn) gelangen Sie in 5 Gehminuten. Von dort aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur 12 Minuten!Das in wenigen Minuten erreichbare Naturschutzgebiet "Höltigbaum" bietet mit seinen in der Weichseleiszeit entstandenen, üppigen und abwechslungsreichen Hügellandschaften Spaziergängern, Radfahrern und Reitern einen besonderen Freizeitwert.Objektbeschreibung:Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr gelungenen Grundriss sowie über eine komplette Ausstattung:- Einbauküche (Unterschränke, Arbeitsplatte, Herd + Spüle),- Vollbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.- Kabel-TV-Kellerraum- GegensprechanlageÜber das Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten und zur Gartenseite ruhig gelegenden SW-Balkon. Von hieraus blicken Sie in die grüne Umgebung. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen!Ausstattung:- Kabel-TV- Gegensprechanlage- Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine- Kellerraum- Einbauküche mit Herd, Spüle und UnterschränkenSonstiges:Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete beträgt EUR 35,00.In den oben genannten Betriebskosten sind die Wasserkosten nicht enthalten. Die monatliche Wasserkostenvorauszahlung beträgt EUR 55,06.Courtage: Bei Mietvertragsabschluss ist vom Mieter an die Unternehmung Noack Immobilien, Inh. Philipp Noack, eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. (1.379,07) zu entrichten.DatenNettokaltmiete: 579.44 €Betriebskosten: 110.62€Heizkosten: 74.07 €Kaution/Genossenschaftsanteile: 1730 €Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 66m²Baujahr: 1994Verfügbar ab: 2013-04-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:20084907Quelle: http://www.immonet.de/angebot/20084907Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 579 EUR