Traumwohnung mit Garage, eigenem Dachboden über der...

Traumwohnung mit Garage, eigenem Dachboden über der...:
Traumwohnung mit Garage, eigenem Dachboden über der Wohnung und Blick auf das VölkerschlachtdenkmalLagebeschreibung:Stötteritz ist ein sehr beliebter Stadtteil im Südosten von Leipzig, geprägt durch seine prachtvollen Villen aus der Gründerzeit aus den 30er Jahren im großbürgerlichen Flair. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit der Tramlinie 4 (fußläufig in 5 min) und der S-Bahn erreicht werden. Im Stötteritzer Wäldchen kann man Natur und Freizeit genießen. Die Villa liegt verkehrsgünstig und nur ist wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Neben diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Schulen (Gymnasium Nikolaischule 200 m) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. EFine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die City ist in 5 Autominuten erreichbar.Objektbeschreibung:Dieses unter Denkmalschutz stehende Anwesen befindet sich in exklusiver Lage von Stötteritz und wurde vollständig und liebevoll saniert. Auf einem großen Grundstück präsentiert sich diese herrschaftliche Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten und 4 Garagen. Die zur Vermietung stehende traumhafte und großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und garantiert einen tollen Blick auf das Völkerschlachtdenkmal und die prachtvollen Villen. Diese einzigartige Wohnung verteilt ihre Großzügigkeit über fast 150 m². Von einem einladenden Entreebereich erreichen Sie die Küche, das Masterbad, die Gästetoilette, das Schlafzimmer und den Wohn/Essbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 50 m² und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Raumgestaltung wie auch die tageslichthelle Wohnatmosphäre verleihen dem Raum sein ganz besonderes Flair. Herrlich lichtdurchflutet bietet die Wohnung großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau. Die große Loggia ist von der Küche aus begehbar. Ein Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zu erreichen. Die sehr hochwertigen und der individuellen Küche angepassten Möbel können vom Vormieter übernommen werden. Sollten Sie ein viertes Zimmer benötigen, kann über eine Grundrissänderung gern gesprochen werden. Ein eigener Dachboden über der gesamten Wohnung ist vom Flur aus zu erreichen und steht zur Ablage und zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Ein Keller gehört natürlich auch zur Wohnung. Zwei Garagen für jeweils 50,00 EUR können angemietet werden.Ein Zuhause für gehobene Ansprüche, sich wohlfühlen und das Leben genießen.Wünschen Sie eine Besichtigung oder ausführliche Beratung zu diesem Objekt, dann nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.Sonstiges:Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage unter www.vvv-leipzig-immobilien.de oder rufen sie uns an.Wir beraten sie gerne. Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Willuhn Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen. Kaution : 1960.00Courtage: keine besondere AngabeDatenWarmmiete: 1160 €Nettokaltmiete: 980 €Nebenkosten: 180€Kaution/Genossenschaftsanteile: 1960 €Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 147m²Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19975350Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19975350Impressum des Anbieters
Kaltmiete: 980 EUR