***Einfamilienhaus mit exklusiver, offener Bauweise***

***Einfamilienhaus mit exklusiver, offener Bauweise***:
***Einfamilienhaus mit exklusiver, offener Bauweise***Lagebeschreibung:Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem Ortsteil westlich von Bitburg. Die Stadt Bitburg mit über 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Das Oberzentrum Trier und Luxemburg sind mit dem Auto oder dem ÖPNV sehr gut erreichbar. Mehr unter www.bitburg.de Entfernungen: Trier rd. 30 km, Echternach (Lux.) rd. 22 km, Luxemburg (Stadt) rd. 60 kmObjektbeschreibung:Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut und verfügt über eine großzügige helle und offen gehaltene Wohnfläche von ca. 188 m². Die Diele hat einen Zugang zum tiefer gelegenen Wohnbereich. Der höchste Punkt der Decke liegt bei 6,50m. Die gesamte Ausstattung in diesem Haus ist sehr hochwertig gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Abstellraum. Diese erreichen Sie über ein helle Diele, die mit einem wunderschönen Windfang aus Ganzglas edel ausgestattet ist. Von der Diele/Galerie haben Sie einen Blick auf den Wohn-und Essbereich. Dieser ist mit einer hochwertigen Kachel/Steinkaminanlage ausgestattet. Den Wohn-Essbereich erreichen Sie über eine tolle rundgemauerte Treppe. Vom hellen Essbereich gelangen Sie auf die Stahl-Bangkirai-Terrasse auf der Süd-West-Seite, von der Sie einen wunderschönen Blick auf den mediterran angelegten Garten haben. Dieser lädt auf einer weiteren Terrasse zum gemütlichen Verweilen ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m². Im Kellergeschoss befinden sich die Schlaf- oder Arbeitsräume mit direktem Zugang zum Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und abgeschlossener Toilette. Ein weiteres Badzimmer ist über den Flur erreichbar. Das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Heiztechnik ist moderne Öl-Zentralheizung. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Naturschiefer. An das Haus grenzt eine Doppelgarage.- Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen- Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Selbstverständlich vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen gerne für nähere Informationen zur Verfügung. Wenn Sie sich von diesem Haus bezaubern und lassen möchten rufen Sie uns einfach an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Ausstattung:Böden: NaturschieferFenster: 2-fachverglaste Kunststofffenster Innentüren: MassivholzBadezimmer KG 1: Wanne, Dusche, WC, Bidet, WaschbeckenBadezimmer KG 2: Dusche, WC, Urinal, WaschbeckenGäste- WC EG: WC, Urinal, WaschbeckenAußenwände: komplett isoliertDach: eingedeckt mit NaturschieferHaustechnik:Heizung: moderne Öl-Zentralheizung mit FußbodenheizungTV Anschluss: SAT AnlageTel. Anschluss: DSL möglichSonstiges:Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausgeschlossen.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. ist von der Käuferseite zu zahlen. Fällig und verdient mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Wir sind für Käufer provisionsberechtigte Makler. Durch eine Kontaktaufnahme per Email, telefonisch oder persönlich, sowie die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ersehen unter: www.m-h-immobilien.deCourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %DatenKaufpreis: 395000 €Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 188m²Nutzfläche: ca. 76m²Grundstücksfläche: ca. 799m²Baujahr: 2004Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18571622Quelle: http://www.immonet.de/rheinland-pfalz/eifelkreis-bitburg-pruem-bitburg-einfamilienhaus-kaufen-87640c1120-9.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Preis: 395.000 EUR