!!! Zernsdorf - Kein Überfluggebiet !!! Geniessen Sie...

!!! Zernsdorf - Kein Überfluggebiet !!! Geniessen Sie... Preis: 200.000 EUR:
!!! Zernsdorf - Kein Überfluggebiet !!! Geniessen Sie die Sonne - entweder auf dem 300 m² Grundstück oder aber auf der ca 30 m² großen Dachterrasse! Beratungsbüro vor Ort!!Lagebeschreibung:Wohnquartier mit Zukunft im Süden Berlins mit Top-Infrastruktur im UmfeldDas Projektgebiet "Wohnen am See" am KÖNIGS UFER im südlichen Berliner Umland ist ein­gebettet in die idyl­lische Landschaft des Dahme-Seen-Gebiet.Das Herzstück des zukünf­tigen Wohngebietes am Ufer des Krüpelsees ist der 32 m hohe denkmalgeschützte Wasser­turm, das Wahrzei­chen von Zernsdorf. Der Wasserturm wird in Zukunft die Heizzentrale für eine nach­haltige Wärme­versorgung aus erneuerbarer Energie. Am Fuße des Turms wurde am 15. November 2011 das Nah­ver­sor­gungs­zentrum "Shopping am See" eröffnet.Der städtebauliche Rahmenplan orientiert sich an den benachbarten Siedlungsstrukturen und entspricht gleichzeitig den zeitgemäßen Anforderungen an ein modernes Wohnquartier mit einem breiten Angebot für verschiedene Wohnformen und Lebensmodelle der unterschied­lichen Generationen mit insgesamt mehr als 300 Wohneinheiten. Das Freiraumkonzept als städtebau­liches Leitbild sieht eine zentrale Parkanlage mit integriertem Ufergrünzug vor, was dem Wohn­gebiet eine überragende Wohn- und Lebensqualität verleiht.Das KÖNIGS UFER erhält einen Glasfaseranschluss bis in die Häuser von der DNS:NET Internet Service GmbH für schnelles Internet mit Übertragungsraten von 100 Mbit/s.Im Hinblick auf die für Sommer 2012 geplante Eröffnung des Flughafens Berlin Brandenburg "Willy Brandt" ist Königs Wusterhausen eine Stadt mit hohem Wachstumspotenzial. Neben der hervorra­gen­den Verkehrsanbindung bietet der Orts­teil Zernsdorf eine medizinische Grund­ver­sorgung, eine Sparkasse, eine Post und Fach­geschäfte (Super­markt, Bäckerei, Metzge­rei). Für den großen Einkauf fahren Sie in wenigen Minuten zum A10-Center.In Zernsdorf finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die weiterführenden Schu­len (Technische Fachhochschule, Oberstufenzentrum, Oberschule, mehrere Gymnasien, Real­schu­le, Spezialschulen) in Königs Wusterhausen bzw. Wildau sind gut zu erreichen.Objektbeschreibung:Beratungsbüro Wustrowweg Königs Wusterhausen OT ZernsdorfÖffnungszeiten Donnerstag 14 - 20 Uhr sowie Samstag und Sonntag 13 - 16 UhrUnser Aktionsangebot beinhaltet neben der nachfolgenden Beschreibung der Doppelhaushälfte das Grundstück sowie die Baunebenkosten wie Baugenehmigung, Statik, Vermessung sowie die Zuwegung, Terrasse und die Einbauküche.Das Doppelhaus wird traditionell massiv in Kalksandstein-Mauerwerk mit zusätzlicher Wärmedämmung gemäß Energieeinsparverordnung errichtet. Das Highlight jedoch kommt erst im Dachgeschoss zum Vorschein, denn hier befindet sich ein lichtdurchfluteter Studioraum mit Zugang zur teilüberdachten Dachterrasse.Alle Räume sind mit Laminat und weißer Raufasertapete versehen.Die flüsterleise arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ist gleich im Preis enthalten. Damit können Sie dauerhaft den Vorteil nutzen, ca. 40 % der Heizenergie gegenüber herkömmlichen Heizsystemen mit Gas-Brennwert-Technik einzusparen. Darüber hinaus sparen Sie jährlichen Schornsteinfegerkosten und die Installationskosten für einen Gasanschluss.Der Festpreis beinhaltet sämtliche Erschließungskosten des Grundstücks. Auf die Gestaltung Ihrer Doppelhaushälfte können Sie durch Änderungen an den Grundrissen und an der Ausstattung Einfluss nehmen.Das schlüsselfertige Doppelhaus enthält bereits im Grundpreis:- Planung und Bauantrag- Erfüllung aller Vorgaben der Energieeinsparverordnung einschl. Blower-Door-Messung- Kompetente Betreuung während der gesamten Bauzeit- Umfangreiche Fliesenverlegungen- Fliesenauswahl- Zentralheizung über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss- bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, wärmegedämmte Rollladen- Deutsche Markenprodukte bei Sanitärobjekten und –armaturen sowie beim Elektroinstallationsmaterial- Terrasse und Zuwegung- Befestigter PkW-Stellplatz- 5 Jahre GewährleistungSonstiges:Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Wir bieten unseren Kunden darüberhinaus verschiedenste Finanzierungsmöglichkeiten an. Auch eine vollständige Kaufpreisfinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich!Mehr interessante Details erfahren Sie von unseren Fachleuten.Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 111m²Nutzfläche: ca. 125m²Grundstücksfläche: ca. 453m²Baujahr: 2012Verfügbar ab: n.V.Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/brandenburg/dahme-spreewald-koenigs-wusterhausen-zernsdorf-doppelhaushaelfte-kaufen-d1187-3.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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