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mit Sicht auf den Keulenberg - aber nur wenige Km bis...:
mit Sicht auf den Keulenberg - aber nur wenige Km bis ins Zentrum DresdensLagebeschreibung:Die heute ca. 5900 Einwohner zählende Ortschaft Weixdorf, bestehend aus den Ortsteilen Weixdorf, Lausa, Friedersdorf, Gomlitz und Marsdorf wurde 1999 in die Landeshauptstadt Dresden eingemeindet und ist seit dem der nördlichste Stadtteil Dresdens. Weixdorf liegt bereits außerhalb des Elbtals und gehört territorial zum Radeberger Land und dem Rödertal. Südöstlich grenzt Weixdorf an das große Waldgebiet der Dresdner Heide, südwestlich an das Areal des Dresdner Flughafens. Nordwestlich schließt die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft an, nach Nordosten erstreckt sich bereits die Westlausitz. Die Eisenbahnstrecke von Dresden nach Königsbrück wurde 1884, damals als Schmalspurbahn mit zwei Haltepunkten in Weixdorf, gebaut. Seit 1930 kann in Weixdorf an drei Haltestellen in die Dresdner Straßenbahnlinie 7 eingestiegen werden. Durch Weixdorf führt die sächsische Staatsstraße 58. In ausreichendem Abstand aber noch über Weixdorfer Flur verlaufen die Autobahnen A4 und A13 in Richtung Bautzen und Berlin. Weixdorf gehört zum Dresdner Telefonnetz (Vorwahl: 0351), in großen Teilen ist ein schneller Internetanschluss (V-DSL) realisierbar. Durch den frühen Anschluss Weixdorfs an das Eisen- , Straßen- und Autobahnnetz, die Nähe zum immer schon industriell starken Dresdner Norden und die idealen Freizeitmöglichkeiten hat sich der Ort zu jeder Zeit stark in Richtung Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Nach 1990 entstanden ein größeres Einkaufs-, einige Gewerbe- und mehrere Wohngebiete. Auch ein Feuerwehr- und ein Jugendhaus sowie eine Grundschule wurden neu gebaut. Die Kindertageseinrichtung konnte modernisiert und erweitert werden, ein Kirchlicher Kindergarten wurde 2011 eröffnet.Objektbeschreibung:modernes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit 4 Zimmern. Ein sehr großes Wohn-Esszimmer (über 40m²) mit daneben liegender, separater Küche, eine große Diele nebst Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum, ein großes Schlafzimmer mit viel Fensterfront, ein riesiges Bad sowie zwei Kinderzimmer zu je mehr als 11 m² runden das Bild ab. Das Haus ist serienmäßig vollständig ausgestattet. Da sich das Haus in der Planungsphase befindet sind Einflussnahmen des Bauherrn auf Ausstattung und Detais jederzeit möglich.Qualität der Ausstattung: GehobenDenkmalschutzobjekt: NeinAusstattung:- Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Gas-Brennwerttechnik, - niedrige Betriebskosten und hoher Komfort, - Auf Wunsch mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima (auf Wunsch), - inkl. Bodenplatte, - auf Wunsch mit Keller möglich, - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, - Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz, - Rollläden für besten Wohnkomfort, - inkl. Außenzapfstelle, - Premium Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse und Echtglasduschkabine, - attraktive Stahl-Holztreppe oder Vollholztreppe Buche, - hochwertige Innentüren in verschiedenen Dekoren, - Fliesen im Bad, WC, Flur und Eingangsbereich, - Elektroausstattung inkl. Telefon- und TV-Anschlussdosen fertig montiert, - Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5fach-Sicherheitsverriegelung, - auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 70, 55 und 40,Sonstiges:Unser Team hat 20 Jahre Erfahrung! Profitieren Sie von einer Vielzahl an Leistungen, welche für Sie das Bauen besonders angenehm und sicher gestalten. Weitere Projekte in vielen Gebieten von Dresden, Radebeul, Freital, Coswig, Weinböhla, Meißen, Dresdener Hochland. Gern helfen wir Ihnen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine eMail. Eine Bitte zum Schluss: Nur ernsthafte Interessenten werden zu einer Hausbesichtigung gebeten. Eine wesentliche Voraussetzung dafür ist ein persönliches, offenes Vorabgespräch mit Auskünften zur Bonität und der gegenseitigen Zusicherung von Diskretion während und nach den Kaufverhandlungen. Wir übernehmen überdurchschnittliche Garantieverpflichtungen (nach BGB) und bieten ein umfassendes Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben. Individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte, verbürgte Sicherheit durch unabhängige Bauingenieure, Blower-Door-Test als Beleg für hohe Bauqualität und vieles andere ist für uns selbstverständlicher Service! Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet. Unsere Preise verstehen sich exkl. der Bau- und Erwerbsnebenkosten - gern beraten wir Sie dazu ehrlich und individuell.Als Ferienhaus geeignet: NeinBauphase: Haus in Planung (projektiert)Courtage: nach VereinbarungDatenKaufpreis: 322700 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 121m²Grundstücksfläche: ca. 850m²Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19172318Quelle: http://www.immonet.de/sachsen/dresden-bungalow-kaufen-100051c1192-3.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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