Nachmieter(in) ab 15.10.12 gesucht

Nachmieter(in) ab 15.10.12 gesucht:
Gemütliche Wohnung im 1. OG, sanierter Altbau, Nebenstraße, Miete + Nebenkostenvoraus 520,- €. Ich habe meinen Vertrag gerade nicht zur Hand, die Kaltmiete ist ca. 350,- und die Wohnfläche ca. 49 Quadratmeter, Miete + Nebenkostenvoraus zusammen aber auf jeden Fall 520,- €. Im Haus leben freundliche Nachbarn, die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Stadtbücherei und VHS sind in der Nähe. Die Wohnung hat einen echten Holzfußboden, hohen Decken. Die Wände sind gelb, rosa, aprikotfarben (würde ich gerne so lassen, sieht echt noch gut aus, ich habe kleine Farbreste zum evtl. Ausbessern aufbewahrt). In der Küche sind Herd, Spüle (relativ neu), 3 schöne, einfache Küchenschränke (2 Hänge-, 1 Stehschrank mit Arbeitsfläche) die ich drinnen lassen möchte (für 50 €). Besonderheit: langer Flur, Verengung in der Mitte, mit 2 Eingangstüren an beiden Seiten (ich hatte ein Regal vor eine gestellt, damit der Flur in sich geschlossener wirkt), ein kleines Duschbad in sehr gutem Zustand mit 2 Lüftungen, oben ist eine Glasscheibe zur Küche, die man aber nicht öffnen kann. Die Fenster gehen zur Straße und zum wirklich schönen Innenhof, der Ausblick ist auf beiden Seiten angenehm, Bäume an der Straße und im Innenhof. Ein Zimmer ist klein, das andere groß, es gibt eine Flügeltür zum Wohnzimmer. Wenn ganz viele Anfrage kommen, schaffe ich nicht alle zu beantworten, dann bitte nicht enttäuscht sein. Ich mache wenige Besichtigungen für echte Interessenten/Interessentinnen. Die Hausverwaltung braucht dann rasch alle üblichen Unterlagen (Schufa, Mietfreiheitsbescheinigung, Einkunftsnachweise usw.). Besichtigung morgen Freitag 5.10. vormittags und mittags. Nur evtl. auch noch Samstag. Die Wohnung ist einzugsfertig ab nächster Woche. Da ich in meiner neuen Wohnung noch kein Internet habe, werde ich Eure Anfragen erst morgen früh lesen und teilweise beantworten können. Ihr könnt, wenn Ihr möchtet, auch eine Tel.-Nr. angeben, dann rufe ich evtl. morgen früh auch gleich an.
Kaltmiete: 350 EUR