KAPITALANLAGE - Ladengeschäft in einem gepflegtem Altbau

KAPITALANLAGE - Ladengeschäft in einem gepflegtem Altbau:
KAPITALANLAGE - Ladengeschäft in einem gepflegtem Altbau - Gute Rendite in Berlin-Reinickendorf Objektbeschreibung: Um ca. 1900 wurde dieser Altbau in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. In den Jahren wurden die Leitungen überarbeitet, die Fassade neu gestaltet und das Dach im Rahmen des Dachausbaus erneuert. Ein schöner heller Innenhof wurde schön gestaltet und begrünt. Lage: Es handelt sich hier um ein Ladengeschäft. Dieses befindet sich in der Nähe des Kurt-Schumacher-Platzes mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. z.B die Buslinien X21, 121, 127, 321 und andere, sowie die U-Bahn-Linie 6, mit dieser Bahn ist man in ca. 15 Minuten in Berlin-Mitte. Der U-Bahnhof Scharnweberstraße ist ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Stadtautobahn kann man schnell erreichen und gewährleistet eine gute Anbindung in die Berliner City. Ausstattung: Eine Ladeneinheit mit ca. 99,44 m² im Erdgeschoss wird hier verkauft. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Geschäftshauses in Berlin. Die Einheit hat einen großen Verkaufsraum. In den hinteren Bereichen befinden sich Büro, Aufenthaltsraum, die sanitären Anlagen und die Küchenecke. Insgesamt verfügt diese Einheit über 5 Räume. Sonstiges: Die Einheit ist vermietet. Es wird eine monatliche Miete von ca. 601,09 € an Kaltmiete und ca. 188,83 € an Nebenkosten erzielt. Die Hausgeldzahlung beträgt im Monat zur Zeit ca.189,00 €. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache möglich. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 6 % inkl. Mwst an Provision.
Preis: 82.000 EUR