Platz zum Entfalten

Platz zum Entfalten:
Platz zum EntfaltenLagebeschreibung:Die Immobilie befindet sich in Rückers, ein Ort in der Gemeinde Flieden.Flieden, in nur 5 Fahrminuten erreichbar, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Bahn- und Autobahnanbindung sind Städte wie Fulda und Frankfurt/Main zügig zu erreichen.Objektbeschreibung:Sanierter Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss.Baujahr 1968, Umbau/Sanierungen 1997 - 2004:1997/1998 Grundsanierung EG 2000 Grundsanierung Außenputz 2004 Außenanlage / Innenhof 2004Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf 93 m² eine 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon.Das Dachgeschoss dient zur Zeit nur zu Lagerzwecken. Versorgungsleitungen zum Endausbau sind jedoch bereits vorhanden, so dass bei einem Ausbau eine zusätzliche Wohnfläche von ca 65 m² entstehen könnte.Das Kellergeschoss bestehend aus fünf Räumen, kleiner Waschküche und einer Toilette, bietet ausreichend Freiräume für Lagermöglichkeiten, Fitness- oder Hobbyraum und für Partyaktivitäten.Ausstattung:Sanierungsmaßnahmen 1997-2004:- Wärmedämmung innen + Decken im EG- neue Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung - neue Bodenbeläge: Kork und Fliesenbelag auf dem Balkon- Erneuerung Außenputz- Pflasterung, Entwässerung + Einfriedung der Außenanlage- Putzerneuerung Treppenhaus- Überprüfung der Dacheindeckung, Dachkehlen und DachrinnenIm Jahre 1998 wurden neue Nachtspeichergeräteeingebaut. Die Nachtspeicheranlage versorgt dieNachtspeicheröfen in der ersten Etage. DieWarmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer.Die nachträgliche Installation einer Warmwasserthermeim Keller ist ohne größeren baulichen Aufwand möglich.Sonstiges:Wenn Sie sich in diese Immobilie verlieben und kaufen möchten, sorgen wir für eine rechtssichere Abwicklung und eine reibungslose Übergabe. So wird aus Ihrem Traum kein Albtraum und Sie können sich vom ersten Tag an auf Ihr neues Zuhause freuen.Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages stellen wir Ihnen ein Erfolgshonorar in Höhe von 5,95% des Kaufpreises in Rechnung. Die Mehrwertsteuer ist hierin bereits enthalten.Courtage: 5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer.DatenKaufpreis: 129000 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 93m²Grundstücksfläche: ca. 763m²Baujahr: 1968Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:19830864Quelle: http://www.immonet.de/angebot/19830864Impressum des Anbieters
Preis: 129.000 EUR