1-RAUM-APPARTEMENT, KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZ IN...

1-RAUM-APPARTEMENT, KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZ IN... Preis: 33.000 EUR:
1-RAUM-APPARTEMENT, KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZ IN NEUSS-REUSCHENBERGLagebeschreibung:Die Wohnung liegt sehr zentral in Neuss-Reuschenberg, jedoch ruhig in einer Seitenstraße. Verkehrsgünstig gelegen sowohl für Fußmärsche in die Innenstadt als auch direkte Anbindung an die Autobahnen, alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.SportvereineEs gibt in Reuschenberg mehrere Sportvereine. Unter anderem den Schieß-Sportverein Neuss-Reuschenberg 1956 e.V. hier werden auf der Schießsportanlage mit Bogen, Luftpistole, Luftgewehr, Luftgewehr aufgelegt, Zimmerstutzen, KK 50m aufgelegt, KK Sportgewehr, KK 60 Schuss liegend sowie Sportpistole im Kaliber .22 und Großkaliber regelmäßig Trainiert. Ebenso findet sich am Südpark, angrenzend an das Gebiet der Saunalandschaft, ein kleiner See mit Waldgebiet. Liste der Reuschenberger Sportvereine:TuS ReuschenbergSchieß-Sportverein Neuss-Reuschenberg 1956 e.VSchützenwesenWie in fast allen Neusser Vororten gibt es auch in Reuschenberg eine Schützengesellschaft. Der Reuschenberger Bürger-Schützen-Verein wurde 1952 gegründet. Das Schützenfest findet i.d.R. am ersten Wochenende im Juli statt.SüdparkIm 25 Hecktar-großen Freizeitpark "Südpark" befinden sich Tennisanlagen, eine Skateranlage und eine Parkanlage mit Sport-, Spiel- und Grillpätzen.VerkehrReuschenberg ist mit dem Auto über die A 57 zu erreichen, es wird ebenfalls von mehreren Buslinien durchfahren, ist dadurch an den ÖPNV angebunden. Eine eigene Bahnanbindung existiert nicht, der nächstgelegene Bahnhof ist Neuss-Holzheim oder die Haltestelle Neuss-Süd. Beide Bahnhöfe sind ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt.Objektbeschreibung:Die 1-Zimmer-Wohnung im Mehrparteienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Neuss ist komplett Renoviert! Sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte etc.). Das Interesse an potentiellen Mietern ist recht hoch. Sehr gut geeignet für Singles oder ältere Menschen. Die Wohnung steht leer und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Miete beträgt z. Zt. EUR 300,00 inkl. aller Nebenkosten zzgl. Gas und Strom. Die erzielbare Jahreskaltmiete beträgt 3.000,- EUR.Qualität der Ausstattung: NormalDenkmalschutzobjekt: NeinAusstattung:Die Wohnung ist mit guter Ausstattung, heller Fliesenboden im gesamten Appartement, weißes schönes Badezimmer (Dusche) und verfügt über einen Balkon. Im Hausgeld sind die Kosten für den Hausmeister, Treppenhausreinigung, Hausverwaltung enthalten. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach,Backofen und E-Herd. Ein Kellerraum ist auch vorhanden sowie Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten im Waschkeller!Sonstiges:*Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 100TS302BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Unser Hinweis: - Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Diese können Sie online bei www.immobilien-vertriebs-management.com einsehen. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich Tel.: +49 211 / 209 61 764. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der Immobilien Vertriebs Management. Der Name IVM steht für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau! Weitere Angebote dieses Anbieters http://www.immobilien-vertriebs-management.comMieteinnahmen pro Monat: 240,00 EURAls Ferienwohnung geeignet: NeinBefeuerungsart: GasBezugsfrei ab: SofortCourtage: 4,76 % inkl.MwSt. Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können. Der Lohn für unserer erfolgreiche Arbeit: - Provision Verkauf: 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. fällig bei VertragsabschlussDatenKaufpreis: €Zimmer: 1Wohnfläche: ca. 32m²Baujahr: 1958Verfügbar ab: sofortBei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/rhein-kreis-neuss-neuss-etagenwohnung-kaufen-c1117-23.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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