Gepflegtes Eigenheim mit Pool

Gepflegtes Eigenheim mit Pool Preis: 278.000 EUR:
Gepflegtes Eigenheim mit PoolLagebeschreibung:Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Grengel oder wie die Bewohner sagen Sie wohnen am Grengel. Die Nachbarbebauung besteht hier überwiegend aus Einfamilien- oder kleineren Mehrfamilienhäusern. Für Ihre kleinen Kinder ist die Peter-Petersen Grundschule oder der Kindergarten Huckepack e.V. in wenigen Minuten erreichbar, für die Großen ist das Schulzentrum Wahn in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Der Ortsteil Grengel hat ein kleines Naherholungsgebiet (auch Bieselwald genannt) mit schönen Laufwegen und einem Teich. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im naheliegenden Wahnheide auf der Heidestraße, an das öffentliche Verkehrsnetz ist Grengel über die Buslinien 160 und 162 angeschlossen, Haltestellen befinden sich auf der Waldstraße und Akazienweg. Mit dem PKW erreichen Sie über die Kennedyallee (Autobahnzubringer) schnell den Anschluß zur A59.Objektbeschreibung:Das hier beschriebene Objekt ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das besonders durch seinen wunderschönen Garten mit eigenem Pool auffällt. Genießen Sie die Zeit bei jedem Wetter auf der überdachten Terrasse oder an schönen Tagen im Garten und dem Pool. Beim Anblick der großen Garagen, schlagen Männerherzen höher, denn hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre motorisierten Untersätze. Selbst Ihr Besuch wird Dank der zwei Stellplätze vor dem Haus nie Probleme haben einen Parkplatz zu finden.Für Bastler und Hobbygärtner, sollte der direkte Zugang vom Keller zur großen Garage, sowie von selbiger zum Garten von großem Interesse sein, da so unnötige Wege durch das Haus erspart bleiben. Das Haus selber besticht besonders durch seinen funktionellen Schnitt, hier könnten zwei Familien Platz und Privatsphäre finden. Betreten Sie das Haus und gelangen Sie somit, bereits nach der Tür zum EG in den offenen Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu allen Räumen sowie der Kellertreppe. Neben dem offenen Essbereich befinden sich hier, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein geräumiges Arbeitszimmer, sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten.Im Dachgeschoss des Hauses sind ebenfalls alle Zimmer von der Diele zu erreichen. Hier verfügen Sie über, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, von denen eins über eine Verbindungstür mit dem Elternschlafzimmer verbunden ist, sowie ein weiteres Arbeitszimmer (welches über Küchenanschlüsse verfügt) und ein Duschbad.Das Kellergeschoss teilt sich wie folgt auf: eine Waschküche und drei weitere Kellerräume.Ausstattung:- Gas-Zentralheizung wurde 2001 erneuert (inkl. Rohre und Heizkörper) . - weiße Kunststofffenster mit Isolierglas im EG 2001 erneuert;.- Hauseingangstür 2003 erneuert;.- Außenschwimmbad (Folie) inkl. Solar- und Filteranlage, Wasserhöhe 1,30m;.- Duschbad im EG im Jahr 2000 modernisiert und mit Echtholzdielenboden ausgestattet;- teilweise elektrische Rollläden;. - teilausgebauter Speicher;- 5cm Außenwanddämmung mit verklinkerten Giebelseiten; - zwei Garagen (große Garage mit Gartenzugang und zusätzlichem Kellerzugang); - auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzbar;- großzügige Terrasse mit einer ca. 6,5 m breiten elektrischen Markise;- teilweise überdachte Terrasse (Pergola mit Glaseinfassung und elektrischem Sonnenschutz)Courtage: Courtage inklusive MwSt. 3,57%DatenKaufpreis: €Zimmer: 7Wohnfläche: ca. 136m²Nutzfläche: ca. 70m²Baujahr: 1970Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/koeln-einfamilienhaus-kaufen-c1120-51.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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