*** TERRASSEN-WG. (EG/105 m²) M. GARTENNUTZG. SUCHT...

*** TERRASSEN-WG. (EG/105 m²) M. GARTENNUTZG. SUCHT... Kaltmiete: 380 EUR:
*** TERRASSEN-WG. (EG/105 m²) M. GARTENNUTZG. SUCHT NETTE, RUHIGE MIETER AB 01.08.12 IN OSTERC. ***Lagebeschreibung:Die Lage ist einfach optimal. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sparkassen, gute Restaurants, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 min. mit dem Auto zu erreichen. Bis nach Bohmte sind es ca. 8 km und Osnabrück ist ca. 16 km entfernt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Das Objekt liegt an einer leicht belebten Straße, trotzdem ist die Wohnung nicht laut.Objektbeschreibung:~~~ IDEAL FÜR EIN SOLVENTES PAAR ODER EINE FAMILIE MIT 1-2 ERWACHSENEN KINDERN ~~~Diese gemütliche 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Erdgeschoss (EG). Hierbei teilen sich beide Mietparteien einen Eingangsbereich. Das Haus wurde laufend saniert (letzte Sanierung war 2011) und in diesem Jahr ist noch ein neuer Hausanstrich geplant. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem eingerichteten Büro, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Hauswirtschaftsraum. Ganz nach Wunsch kann man das Büro natürlich auch als Gäste- oder Kinderzimmer benutzen! Ihre Sonnen-Terrasse ist von der Küche aus zu erreichen und führt direkt in den schönen GartenQualität der Ausstattung: NormalAusstattung:Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung. Es gibt zum Teil neue weiße Kunststofffenster mit doppelter Isolierverglasung sowie hellbraune Türen und Zargen. Neue Fenster sind für Bad und Schlafzimmer auch noch vorgesehen. Die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum, der - genau wie die Küche - mit einem strapazierfähigen PVC-Fußboden ausgestattet wurde. Das Bad ist gefliest und in den übrigen Räumen liegt ein gepflegter Teppichboden. Beheizt wird dieses Objekt durch eine neue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert-Technik), zusätzlich wurde die ganze Wohnung mit neuen Heizkörpern ausgestattet! SAT-Anschluß ist hier selbstverständlich (neue Satelliten-Schüssel vorhanden). Mindestens 2 Kfz-Stellplätze gehören zur Wohnung. Tierhaltung und Gartennutzung sind nach Absprache möglich, dabei ist Rasenmähen erwünscht (neuer Rasenmäher vorhanden!).Sonstiges:Kaution: 750,-- Euro pauschal(auch über eine Bankbürgschaft oder über www.eurokaution.de zu hinterlegen) Courtage: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. = 904,40 Euro Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Claudia Läge. Telefon - 92 39 61 0 und Mobil 0162 - 70 22 035. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Ich melde mich dann kurzfristig unter dieser Telefonnummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie mir bitte unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: NeinLetzte Modernisierung/ Sanierung: 2011Befeuerungsart: GasBezugsfrei ab: Haustiere: Nach VereinbarungCourtage: 904,40 EUR 2,38 Kaltmieten (inklusive 19% ges. MwSt.). Diese Makler-Courtage ist bei Mietvertragsabschluss in bar fällig.DatenWarmmiete: 450 €Nettokaltmiete: 380 €Nebenkosten: 70€Kaution/Genossenschaftsanteile: 750 €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 105m²Baujahr: 1930Verfügbar ab: 2012-08-01Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/niedersachsen/landkreis-osnabrueck-ostercappeln-wohnung-mieten-c1213-2.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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