"Achtung Neubau" Stilvolle Stadtwohnung und doch im...

"Achtung Neubau" Stilvolle Stadtwohnung und doch im... Preis: 310.550 EUR:
"Achtung Neubau" Stilvolle Stadtwohnung und doch im Grünen!!!Lagebeschreibung:Was Sie alles zu Fuß und mit den Fahrrad erreichen können: Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Lidl, Rewe und Kaufland ) sind in ca 5 Minuten. Ärzte und Apotheken ca 4 Minuten. Kindergarten ca 4 Minuten Schulen ( Grundschulen, Hauptschule, Volksschule ) ca 6 Minuten. Wir haben in unmittelbarer nähe (S-Bahn,U-Bahn, Bushaltestelle). Die Autobahn A73 ist mit dem Auto ein Katzensprung. Die Infrastrucktur ist hier bestens gegeben. Ein Kinderspielplatz und eine schöner Park ist auch nur ein Katzensprung entfernt.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage befindet sich im schönen Südwesten von Nürnberg. Es ist eine Wohnanlage mit nur zwölf Wohnungen und zwei Penthäusern. Hier ensteht ein Objekt, wo man Freundschaften bilden kann. Wo der große Garten zu schönen Grillfesten Einladen tut. Der Balkon hat Südwest Ausrichtung.Ausstattung:Erstbezug, Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung, Abstellraum Die Wohnanlage wird nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) erstellt. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift von der Tiefgarage bis zu jeder Wohneinheit, und ist komplett Barrierefrei. Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Bäder erhalten Fliesen, alle anderen Wohnäume bekommen Parkettboden. Die Wohnanlage erhält einen Gasanschluss in Brennwerttechnik mittels Gas-Spezialkessel. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie der Heizung wird eine Solaranlage auf den Dach Montiert. Die Ausstattung der Bäder ist mit Villeroy & Boch sowie Keramag und Hansgrohe sehr hochwertig, so das Sie Ihre freude damit haben werden. Die Fenster und Fenstertüren werden in Kunststoff gemäß Farbkonzept ausgeführt. Alle Fenster und Fernstertüren in den Wohngeschossen sind isolierverglasst gemäß Wärmeschutzberechnung nach der (EnEV 2009) Nach Erfordernissen wird Verbund-Sicherheitsglas verwendet. Die Wohnungseingangstüren und innentüren werden mit einer lichten Durchgangshöhe von 2,11 m ausgeführt. Alle Innenfensterbänke bei allen Wohnräumen sind aus oberseitig poliertem Granitstein. Das Treppenhaus wird mit einem Naturstein aus Granit belegt. Die Wohnanlage erhält eine Satellitenanlage sowie Leerdosen für einen Telefon-bzw. ISDN-Anschluss.Sonstiges:KEINE MAKLERCOURTAGE FÜR DEN KÄUFER Bitte fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen.Courtage: Courtage inklusive MwSt. 0 %DatenKaufpreis: €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 97m²Baujahr: 2012Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/bayern/nuernberg-etagenwohnung-kaufen-c1117-74.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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