DIE NEUSTADT FAMILIENGERECHT ! GUT GESCHNITTENE 4-RAUM...

DIE NEUSTADT FAMILIENGERECHT ! GUT GESCHNITTENE 4-RAUM... Preis: 240.000 EUR:
DIE NEUSTADT FAMILIENGERECHT ! GUT GESCHNITTENE 4-RAUM WOHNUNGLagebeschreibung:Die Lage am Rande der Inneren Neustadt bzw. Leipziger Vorstadt verbindet urbanes innerstädtisches Wohnen mit den Vorzügen der beliebten Neustädter Elbseite. Kurze Wege zu Bus & Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erfreuen nicht nur Familien mit Kindern. Das Waldgebiet der Dresdner Heide ist in nur 500 m Luftlinie erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Neustädter Bahnhof ist auch nicht weit. Die nahe gelegene Elbe lädt mit dem Elberadweg und den Elbwiesen zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Im unmittelbaren Umkreis gibt es neben einem Gymnasium und zahlreichen anderen Schulen auch Kindergärten, Arztpraxen und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.Objektbeschreibung:Eingebettet in gründerzeitliche Blockrandbebauung entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sieben Wohneinheiten. Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichenden Freiraum für Familien. Das Erdgeschoss wird, neben einem Büro, für Abstellräume sowie Pkw-Stellplätze genutzt. Auf Wunsch können wir aus den vorhandenen Grundrissen auch 3-Raum Wohnungen bzw. 5-Raum Wohnungen planen.Der Baukörper des Neubaus schließt die Lücke mit einem fünf-geschossigen Blockrand. Die Rückfassade öffnet sich mit großzügigen Fenstern und Balkonen in den Gartenbereich. Als Besonderheit werden an der Ecke drei Fensterformate zu einem Fensterband zusammengefügt und als Eckfenster ausgebildet, wobei sich diese Fensterbänder abwechselnd mal von der einen Straße mal von der anderen Straße aus entwickeln, um beide Fassaden gestalterisch zu verzahnen. An den seitlichen Anschlussbereichen zu den Nachbarbebauungen werden analog zur gründerzeitlichen Fassadengestaltung französischen Balkone ausgeführt, welche sich ebenfalls aus dem Zusammenschluss dreier Fensterformate ergeben. Über eine Brandschutz-Schleuse gelangt man im Erdgeschoss zur Garage, in den Garten und zu Abstellräumen für Fahrräder und Kinderwagen der einzelnen Wohneinheiten . Das Haus verfügt über einen Aufzug. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche betreffs der Ausstattung.Im Grundriss handelt es sich um die linke Wohnung 1.Ausstattung:Die Wohnräume erhalten geöltes oder auf Wunsch gewachstes Holzparkett in Eiche (oder gleichwertig) im Schiffsbodenmuster. Der Fassadenputz wird als zweilagiger, teilarmierter, mineralischer Putz auf Vollwärmeschutz mit Anstrich ausgebildet. Es soll eine zentrale Wärmeversorgung mit dezentraler Warmwasserbereitung installiert werden. Die Möglichkeit der Wärmeversorgung über eine Erdwärmeanlage wird derzeit von Fachingenieuren geprüft. Alle Wohnräume, Flure und Bäder erhalten Fußbodenheizung. Die Bäder werden zudem mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet. Der obligatorische Stellplatz in der Garage im Erdgeschoss hat einen Kaufpreis von 15.000 €. Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage.Sonstiges:Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !Courtage: keine besondere AngabeDatenKaufpreis: €Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 101m²Baujahr: 2012Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:Quelle: http://www.immonet.de/sachsen/dresden-etagenwohnung-kaufen-c1117-10.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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