FLECKENSTEIN - Schönes Familiendomizil

FLECKENSTEIN - Schönes Familiendomizil:
FLECKENSTEIN - Schönes FamiliendomizilLagebeschreibung:Pullach ist eine autarke Gemeinde mit kurzen Wegen und liegt etwa zehn Kilometer südlich vom Münchner Zentrum, am Hochufer der Isar. Pullach ist hervorragend durch die S-Bahn (Linie 7) mit zwei aufeinanderfolgenden Haltestellen (Großhesselohe und Pullach) an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen. Mit der S-Bahn benötigt man ca. 15 Min. in die Münchner City.Der Villenvorort Pullach zählt zu den begehrten aber auch teuren Wohnlagen im Landkreis München. Viel Grün zieren die Gärten der Villen, Einfamilien- und Doppelhäuser - ein Paradies für Familien mit Kindern.In Pullach gibt es neben zwei Grundschulen, mehreren Kindergärten, ein kommunales und ein privates Gymnasium sowie eine private Realschule und zur Munich International School fährt ein Shuttlebus.Für die sportlichen Bewohner von Pullach stehen Sportplätze, Tennisplätze, ein Hallen- und Freischwimmbad, ausgedehnte Fahrrad- und Wanderwege zur Verfügung. Pullach verfügt über eine exzellente Infrastruktur - Ärzte aller Fachbereiche, Apotheken, ein Postamt, Großmärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen machen den Ort so beliebt. Die sogenannte "WAWI" - Waldwirtschaft, ist eine weitere Attraktion von Pullach und zählt zu den bekanntesten und schönsten Biergärten am Hochufer der Isar.Objektbeschreibung:Das im Landhaus-Stil gehaltene Haus liegt in ruhiger Wohnlage nahe am Ortszentrum. Vom Haus aus sind Sie in ca. 10 Gehminuten an der S-Bahn-Haltestelle "Pullach".Ein großzügiger Stellplatz vor der Doppelgarage grenzt direkt an den liebevoll angelegten Vorgarten. Direkt im Eingangsbereich des Erdgeschosses bietet sich ein Raum als Büro oder Teenager-Refugium mit eigenem Duschbad gegenüber an. Der daran angeschlossene Wohn-/Eßbereich ist mit über 40m² sehr großzügig ausgelegt und bietet auch Austritt auf die überdachte Gartenterrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine professionelle Einbauküche.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit Bad und Ankleide zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über die angeschlossene, großzügige Loggia.Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Haustechnikraum mit Gaszentralheizung und Umwälzanlage für das Schwimmbad, verfügt dieser Bereich auch über einen Lager-, einen Hauswirtschaft und einen großen, schön belichteten Hobbyraum mit Saunaraum nebst Dusche mit Schwallbrause. Sehr praktisch ist der Dachboden mit 7,5 m².Von der Doppelgarage (mit Fernbedienung) führen Türen in den Vorgarten (gepflegte Rosen-Beete) und in den nördlichen Gartenbereich, in dessen N/W-Ecke ein schönes Garten-Häuschen steht.Besonders viel Freude werden Sie mit dem Freibad im Westgarten haben!Courtage: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.DatenKaufpreis: 980000 €Zimmer: 5Wohnfläche: ca. 132m²Grundstücksfläche: ca. 581m²Baujahr: 1985Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18633425Quelle: http://www.immonet.de/bayern/landkreis-muenchen-pullach-einfamilienhaus-kaufen-131521c1120-1.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
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