Ihr Ein-/Zweifamilienhaus - modern und exklusiv -

Ihr Ein-/Zweifamilienhaus - modern und exklusiv -:
Ihr Ein-/Zweifamilienhaus - modern und exklusiv -Lagebeschreibung:Das Zwei-Familienhaus liegt sehr ruhig in einem modernen Wohngebiet am Rande von Hemau.Im Ort befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Banken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Restaurants etc.Die Stadt Hemau liegt auf dem bewaldeten Bergrücken zwischen der Altmühl und der Schwarzen Laber.Über die Bundesstraße 8 ist das ca. 25 km entfernte Regensburg in kurzer Zeit mühelos erreichbar. Zudem ist die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut.Objektbeschreibung:Das exklusive Zwei-Familienhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils knapp 120 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind fast identisch.Über den langen Flur gelangt man in den sehr großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie in alle Schlafräume und das sehr exklusive große Bad. Die große Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Die Terrassenausrichtung ist Süd-West.Ausstattung:In allen Wohn- und Schlafräumen sind Laminatböden verlegt. Die Küche, das Bad und das seperate WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.Im Erdgeschoß können die Räume durch elektrische Rollos verdunkelt werden.Sonstiges:Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Courtage: Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.DatenKaufpreis: 329000 €Zimmer: 8Wohnfläche: ca. 236m²Grundstücksfläche: ca. 433m²Baujahr: 2010Bei Interesse benutzen Sie bitte das Antwortformular rechts oben auf dieser SeiteDiese Anzeige wurde eingestellt über Immonet.de Objekt:18634353Quelle: http://www.immonet.de/bayern/landkreis-regensburg-hemau-einfamilienhaus-kaufen-109830c1120-7.htmlKostenlose Umzugsangebote - bis zu 40% sparenImpressum des Anbieters
Preis: 329.000 EUR